Teto de gesso com infiltração? Veja como reparar ou se deve trocar

As partes soltas ou danificadas devem ser removidas antes da aplicação de novos materiais. A área precisa estar limpa, sem poeira e sem resíduos que prejudiquem a aderência.

Dependendo do estado do teto, podem ser necessários massa para correção, fundo preparador ou selador e tinta compatível com a superfície. A escolha deve considerar o tipo de gesso e as recomendações dos fabricantes dos produtos.

O fundo preparador pode ajudar a uniformizar a absorção da superfície e preparar o local para a pintura, mas não substitui a correção da infiltração. Nenhum produto aplicado apenas pelo lado interno do teto elimina uma fonte de água que continua ativa.

Como evitar que as manchas voltem

Em casas e apartamentos, vale observar periodicamente telhados, calhas, rufos, impermeabilizações e instalações hidráulicas, de acordo com as características do imóvel. Pequenos vazamentos identificados no início tendem a causar menos danos do que problemas que permanecem ocultos por longos períodos.

Também é importante ficar atento ao próprio teto. Uma nova mancha, alteração na pintura, bolha ou deformação pode ser um sinal de que a umidade voltou.